Referenzprojekte (eine Auswahl)
- Beratung und Begleitung
- Leistungsverträge mit Gemeinden
- Partizipation und Moderation
- Qualitätssicherende Verfahren, Bestandesentwicklung & Machbarkeitsstudien
- Einsitz Preisgerichte qualitätssichernde Verfahren
- Generationenwohnen
- Studien und Forschung
Beratungen & Begleitungen
- Beratungen bei Gründungen und Start
- Strategische Beratungen & Organisationsentwicklung
Wohnbaugenossenschaft Alpenblick/ BHP Raumplan (seit 2022), Entwicklung Gesamtstrategie mit Ziel Erneuerung und Wachstum
Weitere Beispiele:
Wohnbaugenossenschaft Graphis (2017-2018): Erarbeitung und Moderation Strategieentwicklungsprozess; Wogeno Biel (2017): Grundlage für Fusion Wogeno Biel (42 Wohnungen) mit WBG Daheim (über 500 Wohnungen) im Jahr 2020. WBG Freiland Langenthal (2017): Leitbildentwicklung; Wohnbaugenossenschaft Sonnrain Bolligen (2015): Organisationsentwicklung und Professionalisierung der Verwaltung
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Leistungsverträge mit Gemeinden
Gemeinde Köniz (seit 2023): Beratung und Begleitung von gemeinnützigen Trägerschaften, privaten und institutionellen Investorinnen und Investoren als auch Abteilungen und Fachstellen der Gemeinde Köniz zu Themen rund um den gemeinnützigen und preisgünstigen Wohnungsbau. Link.
Gemeinde Thun (seit 2017) Leitung Anlaufstelle genossenschaftlicher Wohnungsbau; bisherige Resultate: Erarbeitung der Thuner Wohnbau-Charta gemeinsam mit den Wohnbaugenossenschaften Thun und der Stadt Thun (2018), Erarbeitung des genossenschaftlichen Musterbaurechtsvertrag; Leitung von Strategie- und Organisationsprozessen zur Weiterentwicklung des genossenschaftlichen Wohnungsbaus in der Stadt Thun
Gemeinde Bern (seit 2016), Begleitung interdirektionaler Arbeitsgruppen der Stadt Bern und Beratung gemeinnütziger Wohnbauträger im Rahmen des Leistungsvertrags mit der Stadt Bern Resultat: u.a. Mitarbeit bei der Verfassung der Wohn- Arealstrategien Viererfeld und Gaswerkareal, Expertise bei Fragestellung des gemeinnützigen Wohnungsbaus, Begleitung von Machbarkeitsstudien und Erneuerungsplanungen (Verdichtung/Ersatzneubauten) in Zusammenarbeit mit der Wohnbauförderung und gemeinnützigen Wohnbauträgern. Link.
Gemeinde Biel (seit ca. 2014), Einsitz in der Arbeitsgruppe gemeinnütziger, genossenschaftlicher Wohnungsbau (AGGW); bisherige Resultate: Aushandlung Reglement zur Förderung des gemeinnützigen Wohnungsbaus in der Stadt Biel; Aushandlung des Musterbaurechtsvertrags für gemeinnützige Bauträger in Biel; Erarbeitung und Verabschiedung von Muster-Zielvereinbarungen bei Verlängerung bestehender Baurechte oder Entwicklung neuer Areale.
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Partizipation und Moderation
Wohnbaugenossenschaft Via Felsenau (2022/2023): Moderation eines Workshops zum Thema Alt werden in der Via / optimale Belegung der Wohnungen, Moderation der Diskussion zu einem wichtigen Entscheid anlässlich der GV.
Stadt Biel (seit 2023): Begleitung eines Prozesses zur Erarbeitung eines Quartierentwicklungskonzepts gemeinsam mit 8 Wohnbaugenossenschaften und der Stadt Biel. Teilnahme in Steuergruppe und Moderation der Echoräume.
Kanton Bern, Tiefbauamt (2022): Moderation Mitwirkungsanlass «vfm Orpundstrasse inkl. Lärmsanierung» unter Teilnahme von betroffenen Wohnbaugenossenschaften
Baugenossenschaft Kirchacker (2022) Workshop zur künftigen Ausgestaltung und Nutzung der Aussen- und Innenräume; (2020 Begleitung und Moderation Workshop zur etappierten zur etappierten Erneuerung (Ersatzneubauten) mit Bewohnerinnen und Bewohner der betroffenen Siedlung.
Stadt Bern (2020-2024): Verfassen eines Partizipationskonzepts für die Neuüberbauung an der Reichenbachstrasse 118, Bern mit ca. 100 Wohnungen und Federführung in Umsetzung der partizipativen Massnahmen, inkl. Moderation der Anlässe. Projektlink.
GurzelenPlus (2017), Konzeption und Moderation des Reorganisationsprozesses unter sechs gemeinnützigen Bauträgern in Biel; Resultate: organisatorische Grundlage für erfolgreiche Bewerbung für Projekt Blumenstrasse Süd geschaffen.
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Qualitätssichernde Verfahren, Bestandesentwicklung & Machbarkeitsstudien
Gemeinde Rubigen (2023-2024) Arealentwicklung Schinzenacker, Konzeptvergabeverfahren unter gemeinnützigen Bauträngern Organisation Verfahren gemeinsam mit 123 Architekten Biel, Einsitz in Preisgericht. Projektlink.
Baugenossenschaft Pro Familia Kirchacker, Immobilien Stadt Bern, Personalvorsorgekasse der Stadt Bern / metron ag (seit 2022) Grundlageerarbeitung für ZPP und nachfolgenden Architekturwettbewerb Siedlung Kirchacker; Koordination Grundeigentümerschaft.
Siedlungsgenossenschaft Wylergut / ecoptima ag (2019-2024): Unterstützung der SGW und der mit der Verfahrensbegleitung beauftragten Firma im Fachbereich gemeinnütziger und preisgünstiger Wohnungsbau; Einsitz im Preisgericht bei Workshopverfahren.
OGG/ ecoptima ag (2020-2022): Konzeptvergabe und Arealentwicklung Sonnhalde Worb. Unterstützung der mit der Verfahrensbegleitung beauftragten Firma ecoptima ag im Fachbereich gemeinnütziger und preisgünstiger Wohnungsbau; Einsitz im Preisgericht bei Workshopverfahren. Resultat: Abgabe im Baurecht und Entwicklung des Areals «Sonnhalde Worb» der Stiftung Oekonomische gemeinnützige Gesellschaft OGG.
Genossenschaft Feuerwerk Viktoria (2020-2022), Verfahrensleitung gemeinsam mit Strasser Architekten, Resultat: Familien-, Cluster- und Grosswohnungen für rund 40-50 Personen im Kontext eines denkmalgeschützten Ensembles.
Stadtplanung Biel (2020-2021) Begleitung Projektleitung bei der Erarbeitung und Durchführung des Wettbewerbs Blumenstrasse Nord (ca. 40 Whg), Projektwettbewerb unter gemeinnützigen Investoren und Planern. Projektlink.
Stadtplanung Biel (2020): Konzeption und Organisation Konzeptvergabeverfahrens Gurzelen Blumenstrasse Süd für ca. 80 Wohnungen (Siegerteam: GurzelenPlus)
Wohnbaugenossenschaft Via Felsenau (2015-2017), Verfahrensleitung gemeinsam mit reinhardpartner architekten, Resultate; Bau von 25 Genossenschaftswohnungen im Rahmen der 3. Etappe, Unterstützung bei der Übernahme weiterer Gebäude aus dem Bestand; Projektlink.
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Einsitz Preisgerichte qualitätssichernder Verfahren
Workshopverfahren Sonnhalde Worb (2021-2023) Qualitätssicherndes Verfahren zur Entwicklung Richtprojekt und Grundlage für ZPP Unterstützung der mit der Verfahrensbegleitung beauftragten Firma ecoptima ag im Fachbereich gemeinnütziger und preisgünstiger Wohnungsbau; Einsitz im Preisgericht bei Workshopverfahren im Auftrag von OGG und WBG Sonnhalde. Link.
Studienauftragsverfahren (2022) Wohnbaugenossenschaft Nordwestschweiz und Wohngenossenschaft Jurablick, Architekturwettbewerb zwecks Schaffung von 100 Wohnungen und einem Innovationscluster, Einsitz als Sachpreisrichter. Link.
Konzeptvergabeverfahren Am Walkenweg / Kanton Basel Stadt (2019): Vergabeverfahren unter gemeinnützigen Wohnbauträgern; Einsitz als Preisrichter. Wahl eines genossenschaftlichen Bauträgertandems für die Erstellung von 150 Genossenschaftswohnungen mit neuen Wohnformen in Basel.
Investoren- und Planerwettbewerb Mutachstrasse (2016) Stadt Bern, Verfahren unter gemeinnützigen Bauträgern, Einsitz als Experte. Wahl Projekt WBG Huebergass.
Städtebaulicher Wettbewerb Gaswerk (2021) Stadt Bern, Schaffung von ca. 750 Wohnungen (davon mind. 50% durch gemeinnützige Bauträger entwickelt), Einsitz als Experte. Projektseite.
Städtebaulicher Wettbewerb Viererfeld (2017/18) Stadt Bern, Schaffung von ca. 1'100 Wohnungen (davon mind. 50% durch gemeinnützige Bauträger entwickelt), Einsitz als Experte. Projektseite.
Gemeinde Spiez/ecoptima ag (2017): Fachexperte für preisgünstigen und gemeinschaftlichen Wohnungsbau; Studienauftragsverfahren Ahorni; gemeinsame Entwicklung der Gemeinde Spiez und Privateigentümer
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Generationenwohnen
Beratungen zur Umsetzung von Generationenwohnen u.a. im Rahmen des Leistungsvertrags mit der Gemeinde Köniz
Leitung des Projekts «Umsetzung von Generationenwohnen – Förderung des Wohnmodells unter Einbezug von Schlüsselakteuren und Praktiker:innen» (2022-2025) im Auftrag des Fördervereins Generationenwohnen Bern-Solothurn. Projektlink.
Mitglied Begleitgruppe Forschungsprojekt «Generationenwohnen in langfristiger Perspektive» (2020-2023) des ETH Wohnforums. Projektlink.
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Studien & Forschung
- Blumer, Daniel (2022): Wohnungspolitik - eine Vertiefung. In: Zwölf Schlüsselthemen sozialräumlicher Wohnforschung. S. 391-400. Fraunhofer Verlag. Link
- Blumer, Daniel et al (2018): ABC Projektentwicklung & Architekturverfahren im Gemeinnützigen Wohnungsbau. Link.
- Blumer, Daniel (2015): Formen und Bedeutung des gemeinnützigen Wohnungsbaus in der Schweiz. In: Handbuch Sozialwesen Schweiz S. 119-129. Link
- Blumer, Daniel (2015): Bevölkerung und Wohnraumangebot in der Stadt Biel und bei den Wohnbaugenossenschaften. Link.
- Weiss Stephanie, Blumer Daniel (2016): Sozial nachhaltig Bauen. Soziale Arbeit und Stadtentwicklung, S. 359-370; Link.
- Blumer, Daniel (2012): Vermietungskriterien der gemeinnützigen Bauträger in der Schweiz. Studie im Auftrag des Bundesamtes für Wohnungswesen. Zusammenfassung / Ganzer Bericht.
- Begleitung KTI Projekt der Hochschule Luzern, Soziale Arbeit (20142017): Nachbarschaften in genossenschaftlichen Wohnsiedlungen als Zusammenspiel von gelebtem Alltag, genossenschaftlichen Strukturen und gebautem Umfeld. Link.
- Lehrtätigkeit (2018, 2020, ff) zu «Soziale Nachhaltigkeit» im Rahme des CAS Bedürfnisgerechtes Planen und Bauen, Hochschule Luzern, Technik & Architektur
